VENTA O RENTA
CASA LA REFORMA
VENTA. CASA LA REFORMA
CON FACILIDADES
(EXP. # 0-44T)
- Venta: $650,000 DLLS.
Enganche $ 350,000 dlls. EN 24 PAGOS DE $14,583.33 DLLS
Saldo restante $230,000 dlls. EN 48 PAGOS MENSUALES DE $4,791.66 DLLS
Sin intereses
(SE ACEPTAN CRÉDITOS BANCARIOS / INFONAVIT)
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Zona y ubicación dentro de la ciudad: Urbano con todos los servicios y zona turística cerca de la playa, y muy CÉNTRICA a 20 minutos Garita San Isidro por Carretera Escénica, a solo 2 minutos de Centro comercial, Pabellón Rosarito, unidad deportiva
Terreno: 500 m2.
Características del terreno: Terreno habitado en un 80% que es aproximadamente 400 m2, el restante se compone de Jardín de 100 m2. Aproximadamente y área de estacionamiento para 10 autos para el departamento.
Características de la Construcción:
Planta baja: Se encuentra una Cocina amplia con barra, área de alacena muy amplia con características de primera y acabados de primer nivel, con loseta, pintura e instalaciones eléctricas. Área de Estar comunal, Sala con acceso al departamento posterior, comedor, Vestíbulo, con Puerta de Seguridad hacia la parte posterior y medio baño y cuarto de lavado.
Planta alta: Subiendo a la planta superior por una escalera amplia en dos áreas, en planta alta Recámara Master muy amplia, con acabados de primera. Walking closet y baño de excelente tamaño con área para jacuzzi. Dos recámaras secundarias con closet individual y baño compartido de muy buen tamaño, Cuarto de estudio adaptado para una cuarta recámara. En total son cinco Recámaras y tres baños y medio en total.
Esta casa cuenta con una doble altura del cual pende un candelabro el cual, adorna e ilumina de forma lujosa el área habitacional.
Es una casa con excelente orientación y cuenta con iluminación natural a base de ventanería con vidrio de 5mm. Por su tamaño y diseño y orientación no tiene problemas de temperatura, ya sea en invierno o verano.
Todo el predio se encuentra 100% bardeado con iluminación exterior, Cámaras de vigilancia y altura recomendable por seguridad contando con cámaras y alarma.
Parte posterior: Cuenta con un departamento de un solo nivel de aproximadamente 70 m2, dicho departamento es de dos recámaras, sala, comedor, cocina y un baño completo.
Características de acabado:
Acabados exteriores: con aplanado mortero, cemento-arena, pintura impermeabilizante, con vida útil. Impermeabilización de azotea con material térmico anti reflejante recién instalado y garantía de por lo menos diez años.
Acabado interior: acabado en yeso, pintura tipo americana de muy buena calidad con garantía de diez años. Piso de loseta tipo dos, en excelentes condiciones.
Observaciones constructivas:
Se determinó que es una casa habitación, construida dentro de las mejores normas y especificaciones, puesto que no se encontró grieta alguna, ni en muros, pisos o techumbre. Por lo tanto, se recomienda como excelente construcción.
Vida útil proyectada de acuerdo a la construcción: Cien años. Con mantenimiento de los veinte años de vida.
Tiempo de construcción: Nueve años, por lo tanto, la vida útil antes de declinar constructivamente será de ochenta y nueve años.
Vida útil antes de mantenimiento: catorce años.
Conclusiones: Es una casa habitación la cual se recomienda por adquisición, ya que reúne adjetivos calificativos de ´´EXCELENTES´´.
Recomendación de venta: 100%
